Comunidad

Comunidad de propietarios del año 2005, cuenta con 45 vecinos distribuidos en 4 escaleras (A, B, C y D).
Actualmente la Comunidad la administra la agencia Zona Comunitaria de L'Escala.
Ofrece un espacio comunitario de 500m2 con jardín solarium y hamacas, orientado a sur, junto con dos piscinas, una para adultos y una para niños.
El equipamiento comunitario incluye un ascensor para cada una de las escaleras, internet, una zona de garaje en la planta sótano, y una zona de trasteros en la planta -2.

Gastos

Comunidad, tasas e impuestos:
La cuota comunitaria ordinaria del año 2023 es de 1.280€, distribuidos en 1.144€ el piso, 100€ la plaza de garaje y 36€ el trastero.
La cuota comunitaria extraordinaria para este 2023 es de 1.324€ que servirá para actualizar los cristales y componentes estructurales de las terrazas de los distintos vecinos e instalar una barandilla en la piscina.
El IBI 2022 ha sido de 336€ por el piso, 9€ por el trastero y 24€ por la plaza aparcamiento.
La tasa municipal de basura 2022 ha sido de 160€.

Gastos de la compra:
- ITP (Impuesto transmisiones patrimoniales): 10% s/precio de compra.
- Notario y Registro: 1,5% s/precio de compra (este % puede variar alguna décima)

Energia

Calefacción y refrigeración:
Dispone de una potente máquina exterior de aire acondicionado, instalada de nuevo en 2015, que se ubica en la azotea del edificio.
El aire frío o caliente está canalizado por el techo del piso y se distribuye por las distintas estancias.

En cuanto a los electrodomésticos, el piso viene equipado con lo siguiente:

- El calentador de agua es eléctrico de capacidad de 100 litros.
- La cocina es vitrocerámica de la marca Teka.
- El horno eléctrico de la marca Teka.
- Lavadora.
- Lavavajillas (Rommer, año 2022).
- Nevera de la marca Edesa.

Orientación

Este, sala de estar y dormitorio principal
Oeste, cocina, lavadero, y dos dormitorios

Vistas al mar y a la bahía de Rosas