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Immo Albons

Excelente Ubicación - Calidad - Tranquilidad

Piso y plaza de garaje a Residencial Athenea II, excelente ubicación, tranquilidad y calidad en el Alt Empordà

l'Escala

Ver en el mapa
  • Superfície

    101 m²
  • Habitaciones

    3
  • Baños

    2
  • Precio

    Vendido 2023

Residencial Athenea II, L'Escala. En venta apartamento completamente amueblado de 3 dormitorios, dos baños y plaza de garaje. Todo incluido!

ImmoAlbons Athenea es un apartamento moderno y confortable, de 87 m2 + 10 de terraza, construido en 2005. Se encuentra en perfecto estado de conservación. ¡¡Haga las maletas, listo para disfrutar :) !!

Comunidad de propietarios muy tranquila, podrá disfrutar de la piscina y el jardín desde su terraza cubierta, amueblada y con toldo.

En el interior, todas las estancias son exteriores, luminosas y amplias. Una excelente cocina, 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y un salón comedor orientado al jardín y la piscina.

Podrá disfrutarlo en verano y en invierno, como 1ª ó 2ª residencia. Cuenta con aire acondicionado y bomba de calor, carpintería exterior de aluminio con doble cristal y persianas, y plaza privada de garaje.

La superficie de la plaza de garaje es de 15 m2 y se localiza en la planta subsuelo de la residencia. Un ascensor nos conduce desde allí hasta el apartamento en la 1ª planta.

Apartamento (81 m2), terraza (10 m2) y plaza de garaje (15 m2) contabilizan un total de 101 m2 construidos.

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Comunidad

Residencial Athena II

Comunidad de Propietarios con 18 años de antigüedad, 31 viviendas, 2 ascensores y garaje en planta subsuelo.
Comparte con Athenea y una preciosa zona ajardinada con 600 m2 de superficie y una bonita piscina de 16x8.

Gastos

La cuota comunitaria 2022/2023 es de 969 €.
El IBI 2023 ha sido de 373€
La tasa municipal 2023 por basura ha sido de 162€

Orientación

El apartamento es esquinero y disfruta de dos fachadas, una orientada a noreste y la otra a oeste.

El comedor, la sala de estar y la terraza están orientados a poniente.
El dormitorio principal a poniente y noreste.
El segundo y tercer dormitorio, el baño y la cocina, a noreste.

SITUACIÓN

ImmoAlbons Athenea

Se ubica a 900 metros de las playas de Empúries-L'Escala.

Situado en la entrada del pueblo de L'Escala-Empúries, en la zona conocida como Camp dels Pilans. Se trata de un área residencial y muy tranquila.

Junto a la residencia encontramos una gran zona exterior de estacionamiento ya 2 minutos un parque infantil para los niños y un Pumptrack Skate, Bici y Scooter.

Distancias:

Supermercados, a 500 metros

Playas de Empúries, a 900 metros

Centro de L'Escala, a 1.500 metros

Rieles, playa y zona comercial, a 2.200 metros

Puerto de l'Escala, a 3.300 metros

Cala Montgó playa, a 5.000 metros

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com