L'Escala - Athenea II
apartement et place d'estationnement à Residencial Athenea II, excellent emplacement, tranquillité et qualité dans l'Alt Empordà
l'Escala
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Surface
101 m² -
Chambres
3 -
Salles de bains
2 -
Prix
Vendu 2023
Résidentiel Athenea II, L'Escala. A vendre appartement entièrement meublé avec 3 chambres, deux salles de bains et garage.
ImmoAlbons Athenea est un appartement moderne et confortable, 87 m2 + 10 de terrasse, construit en 2005. Il est en parfait état. Faites vos valises, prêt à en profiter :) !!
Communauté de propriétaires très calme, vous pourrez profiter de la piscine et du jardin depuis votre terrasse couverte, aménagée et auvent.
A l'intérieur, toutes les pièces sont extérieures, lumineuses et spacieuses. Une excellente cuisine, 3 chambres doubles, 2 salles de bain complètes et un salon donnant sur l'extérieur.
Vous pourrez en profiter été comme hiver, en 1ère ou 2ème résidence. Elle dispose de la climatisation et d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets, et d'un garage privé.
La surface du garage est de 15 m² et se situe au sous-sol de la résidence. Un ascenseur nous emmène de là à l'appartement au 1er étage.
Appartement (81 m2), terrasse (10 m2) et garage (15 m2) représentent un total de 101 m2 construits.
Caractéristiques générales
Cet hébergement a ces caractéristiques-
Meublé
OUI -
Climatisation
OUI -
Chauffage
OUI -
Jardin privé
OUI -
Numéro de plante
1 -
Place de parking
OUI -
Année de construction
2008 -
Vue sur la montagne
OUI -
Vues sur la ville
OUI -
Cote énergétique
E 179 F 44 -
Auvent
OUI -
Moustiquaire
OUI
Distribution
-
Surface construite
101m² -
Surface utile
69,45m² -
Surface balcon
10m² -
Surface garage
15m² -
Núm. Étages
1 -
Nombre de chambres
3 -
Nombre desalle de bain
2 -
Etat de la cuisine
Excellent -
Ventilateurs de plafond
OUI
Installations communautaires
-
Ascenseur
OUI -
Piscine communautaire
OUI -
Zones vertes
OUI -
Frais de la communauté
80€ mensuel
Communauté
Residencial Athena II
Communauté de propriétaires avec 14 ans d'expérience, 31 logements, 2 ascenseurs et garage en sous-sol.
Elle partage avec Athenea I un bel espace jardin de 600 m2 de surface et une belle piscine 16x8.
Dépenses
La cotisation communautaire 2022/2023 est de 969 €.
L'IBI 2023 était de 373 €
La taxe communale 2023 pour les ordures était de 162 €
Orientation
L'appartement est d'angle et bénéficie donc de deux façades, l'une orientée au nord-est et l'autre à l'ouest.
La salle à manger, le salon et la terrasse sont orientés ouest.
La chambre principale à l'ouest.
Les deuxième et troisième chambres, la salle de bain et la cuisine, au nord-est.
SITUATION
ImmoAlbons Athenea
Il est situé à 900 mètres des plages d'Empúries-L'Escala.
Situé à l'entrée de la ville de L'Escala-Empúries, dans la zone connue sous le nom de Camp dels Pilans. C'est un quartier résidentiel et très calme.
À côté de la résidence, nous trouvons un grand parking extérieur et à 2 minutes un parc pour enfants pour la baby-sitter et un Pumptrack Skate, Bike et Scooter.
Distance :
Supermarchés à 500 mètres
Platges d'Empúries à 900 mètres
Centre de L'Escala, à 1 500 mètres
Riells, plage et quartier commerçant à 2 200 mètres
Port de l'Escala, à 3 300 mètres
Plage de Cala Montgó, à 5 000 mètres
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