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Immo Albons

L'Escala - Athenea II

apartement et place d'estationnement à Residencial Athenea II, excellent emplacement, tranquillité et qualité dans l'Alt Empordà

l'Escala

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  • Surface

    101 m²
  • Chambres

    3
  • Salles de bains

    2
  • Prix

    Vendu 2023

Résidentiel Athenea II, L'Escala. A vendre appartement entièrement meublé avec 3 chambres, deux salles de bains et garage.

ImmoAlbons Athenea est un appartement moderne et confortable, 87 m2 + 10 de terrasse, construit en 2005. Il est en parfait état. Faites vos valises, prêt à en profiter :) !!

Communauté de propriétaires très calme, vous pourrez profiter de la piscine et du jardin depuis votre terrasse couverte, aménagée et auvent.

A l'intérieur, toutes les pièces sont extérieures, lumineuses et spacieuses. Une excellente cuisine, 3 chambres doubles, 2 salles de bain complètes et un salon donnant sur l'extérieur.

Vous pourrez en profiter été comme hiver, en 1ère ou 2ème résidence. Elle dispose de la climatisation et d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets, et d'un garage privé.

La surface du garage est de 15 m² et se situe au sous-sol de la résidence. Un ascenseur nous emmène de là à l'appartement au 1er étage.

Appartement (81 m2), terrasse (10 m2) et garage (15 m2) représentent un total de 101 m2 construits.

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Communauté

Residencial Athena II

Communauté de propriétaires avec 14 ans d'expérience, 31 logements, 2 ascenseurs et garage en sous-sol.
Elle partage avec Athenea I un bel espace jardin de 600 m2 de surface et une belle piscine 16x8.

Dépenses

La cotisation communautaire 2022/2023 est de 969 €.
L'IBI 2023 était de 373 €
La taxe communale 2023 pour les ordures était de 162 €

Orientation

L'appartement est d'angle et bénéficie donc de deux façades, l'une orientée au nord-est et l'autre à l'ouest.

La salle à manger, le salon et la terrasse sont orientés ouest.
La chambre principale à l'ouest.
Les deuxième et troisième chambres, la salle de bain et la cuisine, au nord-est.

SITUATION

ImmoAlbons Athenea

Il est situé à 900 mètres des plages d'Empúries-L'Escala.

Situé à l'entrée de la ville de L'Escala-Empúries, dans la zone connue sous le nom de Camp dels Pilans. C'est un quartier résidentiel et très calme.

À côté de la résidence, nous trouvons un grand parking extérieur et à 2 minutes un parc pour enfants pour la baby-sitter et un Pumptrack Skate, Bike et Scooter.

Distance :

Supermarchés à 500 mètres

Platges d'Empúries à 900 mètres

Centre de L'Escala, à 1 500 mètres

Riells, plage et quartier commerçant à 2 200 mètres

Port de l'Escala, à 3 300 mètres

Plage de Cala Montgó, à 5 000 mètres

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com