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Immo Albons

Attachée

Belles vues. Maison attachée avec patio à Albons. Visitez la visite virtuelle 360

Albons

Voir sur la carte
  • Surface

    169 m²
  • Chambres

    4
  • Salles de bains

    1
  • Prix

    280.000€
  • Prix m²

    1.656€

Belles vues. 

Maison avec tout le confort pour devenir votre nouvelle maison à Albons, entourée de nature et de calme.

Il est distribué sur deux étages :
Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall avec un large escalier, une toilette, une cuisine avec accès à la buanderie et au garage, un salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur un porche fermé qui sert de salle à manger d'hiver.
Au premier étage, il y a les 4 chambres et une salle de bain avec douche.

Maison d'angle, protégée du vent du nord (tramuntana), exposée plein sud, lumineuse et surplombant la plaine et le Puig Segalar. Profitez du soleil tout l'hiver et des magnifiques couchers de soleil l'été.

Parmi les principales caractéristiques, elle offre une cheminée avec rayonnement dans le système de chauffage central, il y a de la climatisation sur le salon-salle à manger et sur la chambre principale, un garage et des volets roulants électriques. En plus de la cour-jardin privée, elle bénéficie du droit d'utiliser un espace communautaire pour 16 résidents avec une piscine 8x4.

Quant à l'état de la maison, commentez qu'il s'agit d'une maison qui a été très bien entretenue et habitée, prête à emménager ou à faire les rénovations nécessaires pour obtenir une maison plus au goût du jour. 

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Orientation

La maison fait face au sud

Communauté

La maison bénéficie d'une piscine commune partagée avec 15 voisins.

 

Dépenses

Taxe municipale sur les ordures, 140€

Impôt Immobilier (IBI), 375€

La cotisation annuelle est de 200€.

Énergie

Chauffage par bouteilles de gaz

A.C. salon et chambre parentale

Cheminée avec rayonnement dans le circuit de chauffage

Réchaud à gaz butane

Eau chaude au gaz butane

SITUATION

Environnement rural et calme avec un parfait emplacement sur la Costa Brava, à seulement 4 km de la mer Méditerranée et des plages de Sant Martí d'Empúries, à L'Escala.

A 1h de Perpinyà, 25' de Figueres et Musee Dalí, 50' de Cadaqués15' de Torroella, 25' de La Bisbal, 40' de Girona, 1h30' de Barcelona.
5 'de belles plages, 5' du Padel Tennis Club de L'Escala, 15' du Pitch & Putt de Gualta, 30' des terrains de golf de Pals et Navata.

Le village dispose des services suivants : Soins de santé 2 jours par semaine, Bar centre social, École, Pharmacie, Restaurant, Supermarché local (2).
Le village d'Albons est situé à l'extrémité nord de la région du Baix Empordà, il est entouré du massif du Montgrí, la montagne du Puig Segalar et la baie de Roses.
Il communique au nord avec la ville de Figueres et au sud avec la ville de Torroella de Montgrí par la route C-31 et aussi avec les villages de L'Escala et Bellcaire d'Empordà par des routes locales.
La population d'Albons est d'environ 800 habitants.

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Êtes-vous intéressé par cette propriété? Contactez-nous

Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com