Communauté

Communauté de propriétaires de l'année 2005, compte 45 voisins répartis sur 4 niveaux (A, B, C et D).
La Communauté est actuellement administrée par l'agence Zona Comunitaria de L'Escala.
Elle offre un espace communautaire de 500m2 avec jardin solarium avec transats, orienté plein sud, ainsi que deux piscines, une pour adultes et une pour enfants.
L'équipement communautaire comprend un ascenseur pour chacun des escaliers, Internet, un garage au sous-sol et une zone de stockage au niveau -2.

Dépenses

Communauté, frais et taxes:
Le frais communautaire ordinaire pour l'année 2023 est de 1.280€, répartis en 1.144€ pour l'appartement, 100€ le garage et 36€ le débarras.
Les frais de communauté extraordinaires pour ce 2023 sont de 1.324€ qui serviront à mettre à jour les éléments vitrés et structurels des terrasses des voisins et à installer une balustrade dans la piscine.
L'IBI 2022 était de 336€ pour l'appartement, 9€ pour le débarras et 24€ pour la place de parking.
La taxe communale 2022 pour les ordures était de 160€.

Frais d'achat :
- ITP (Taxe de mutation immobilière) : 10% du prix d'achat.
- Notaire et Registre : 1,5% du prix d'achat (ce % peut varier de quelques dixièmes)

Énergie

Chauffage et refroidissement:
Il dispose d'une puissante machine de climatisation extérieure, nouvellement installée en 2015, qui est située sur le toit du bâtiment.
L'air froid ou chaud est canalisé à travers le plafond de l'étage et il est distribué dans les différentes pièces.

En termes d'électroménagers, l'appartement est équipé des éléments suivants :
- Le chauffe-eau est électrique d'une capacité de 100 litres.
- La cuisine est en vitrocéramique de la marque Teka.
- Le four électrique de la marque Teka.
- Lave-linge and lave-vaisselle (Rommer, année 2022).
- Réfrigérateur de marque Edesa

Orientation

Est, salon et chambre parentale
Ouest, cuisine, buanderie, et deux chambres

Vues sur la mer et la baie de Roses