Aquesta pàgina web utilitza cookies.

Aquesta pàgina web usa cookies. Usem les cookies per personalitzar el contingut i els anuncis, per a proporcionar funcions de xarxes socials i analitzar el nostre tràfic. A més, compartim informació sobre l'ús que es faci del lloc web amb els nostres partners de de xarxes socials, publicitat i anàlisi web, els quals poden combinar-la amb altra informació que les hagi proporcionat o que hagin recollit a partir de l'ús que hagi fet dels seus serveis. Pots acceptar totes les cookies fent clic al botó "acceptar totes les cookies" o configurar-les. Pàgina de política de cookies.

Acceptar totes les cookies
Acceptar la selecció
Necessàries (2)
Analítiques (7)
Sobre les cookies

Les cookies necessàries ajuden a fer una pàgina web utilitzable activant funcions bàsiques com la navegació a la pàgina i l'accés a zones segures de la pagina web. La pàgina web no pot funcionar adequadament sense aquestes cookies.

analytics_explanation

Nom Proveïdor Propòsit Caducitat Tipus
cc_cookie_accept immoalbons.com Stores the user's cookie consent state for the current domain 1 year HTTP
PHPSESSID immoalbons.com Preserves user session state across page requests. Session HTTP
collect Google Used to send data to Google Analytics about the visitor's device and behavior. Tracks the visitor across devices and marketing channels. Session Pixel
_ga Google Registers a unique ID that is used to generate statistical data on how the visitor uses the website. 2 years HTTP
_ga_# immoalbons.com Used by Google Analytics to collect data on the number of times a user has visited the website as well as dates for the first and most recent visit. 2 years HTTP
_gat_ Google Used by Google Analytics to throttle request rate 1 day HTTP
_gid Google Registers a unique ID that is used to generate statistical data on how the visitor uses the website. 1 day HTTP
IDE Google Used by Google DoubleClick to register and report the website user's actions after viewing or clicking one of the advertiser's ads with the purpose of measuring the efficacy of an ad and to present targeted ads to the user. 1 year HTTP
ads/ga-audiences Google Used by Google AdWords to re-engage visitors that are likely to convert to customers based on the visitor's online behaviour across websites. Session Pixel
Les cookies son petits arxius de text que els llocs web poden utilitzar per a fer que l'experiència de l'usuari sigui mes eficient. La llei estableix que podem emmagatzemar cookies al seu dispositiu si son estrictament necessàries per al funcionament d'aquest lloc. Per a tota la resta de cookies, necessitem el seu permís. Aquest lloc utilitza diferents tipus de cookies. Algunes cookies son col·locades per a serveis de tercers que apareixen a les nostres pàgines. En qualsevol moment pot canviar o retirar el seu consentiment de la Declaració de Cookies al nostre lloc web. Obtingui mes informació sobre qui som, com pot comunicar-se amb nosaltres i com processem les dades personals a la nostra Política de privacitat. Indiqui el seu ID de consentiment i la data en que es va comunicar en nosaltres respecte al seu consentiment.
Immo Albons

Apartament, Pàrquing, Piscina Comunitària

VENUT MARÇ 2023 - Pis a 2a planta + Piscina Comunitària + Garatge + Traster

l'Escala

Veure al mapa
  • Superfície

    109,10 m²
  • Habitacions

    3
  • Banys

    2
  • Preu

    Venut 2023

En front el Club Nàutic, qualitat i excel·lents prestacions 

Magnífic pis en perfecte estat de conservació, ben equipat i moblat, ubicat a residencial Balcó del Port II, en un entorn marítim i aquàtic de primer ordre, al poble pescador de L'Escala.
Es distribueix en una sola planta, i compte amb safareig adjacent a la cuina, petit passadís distribuïdor a dos dormitoris dobles, a un bany i a la sala d'estar-menjador, des d'on accedim a la suite principal i a la terrassa. En total, 3 dormitoris dobles, tots ells amb armaris enquestats, i 2 banys complerts amb banyera.
Totes les estances son lluminoses, exteriors i estan molt ben moblades. Els dormitoris, a més, presenten llits articulats, cortines i persianes. La cuina, també exterior i en perfecte estat de conservació, té espai per una taula menjador, accés directa al safareig on trobem la rentadora i l’acumulador d'aigua calenta, i a més gaudeix de vistes a L'Escala i al mar mediterrani.
La terrassa de 7 m2 compte amb taula per prendre un refresc mentre gaudim de les vistes al port de L'Escala.  

Les tres finques (garatge, pis, traster) tenen la següent superfície construïda:
Pis: 93,90 m2 (83 m2 útils)
Terrassa computable: inclosa a pis
Plaça garatge: 11,10 m2
Traster: 4,10 m2
Total m2 construïts: 109,10 m2

Llegir més Amagar

Comunitat

Comunitat de propietaris de l'any 2005, compte amb 45 veïns distribuïts en 4 escales (A, B, C i D).
Actualment la Comunitat l'administra l'agència Zona Comunitària de L'Escala.
Ofereix un espai comunitari de 500m2 amb jardí solàrium i gandules, orientat a sud, juntament amb dues piscines, una per adults i una per mainada. 
L'equipament comunitari inclou un ascensor per a cadascuna de les escales, internet, una zona de garatge a la planta soterrani, i una zona de trasters a la planta -2.

Despeses

Comunitat, taxes i impostos:
La quota comunitària ordinària del curs 2023 és de 1.280€, distribuits en 1.144€ el pis, 100€ la plaça de garatge i 36€ el traster.
La quota comunitària extraordinària per aquest 2023 és de 1.324€ que servirà per actualitzar els vidres i components estructurals de les terrasses dels diferents veïns i instal·lar una barana a la piscina.
L'IBI 2022 ha estat de 336€ per el pis, 9€ per el traster i 24€ per la plaça aparcament.
La taxa municipal per escombraries 2022 ha estat de 160€.

Despeses de la compra:
- ITP (Impost transmissions patrimonials): 10% s/preu de compra.
- Notari i Registre: 1,5% s/preu de compra (aquest % pot variar alguna dècima)

Energia

Calefacció i refrigeració:
Disposa d'una potent màquina exterior d'aire condicionat, instal·lada de nou l'any 2015, que s'ubica al terrat de l'edifici.
L'aire fred o calent està canalitzar pel sostre del pis i es distribueix per les diferents estances. 

En quant als electrodomèstics, el pis ve equipat amb el següent:
- L'escalfador d'aigua és elèctric de capacitat de 100 litres.
- La cuina és vitroceràmica de la marca Teka.
- El forn elèctric de la marca Teka.
- Rentadora.
- Rentavaixelles (Rommer, any 2022).
- Nevera de la marca Edesa.

Orientació

Est, sala d'estar i dormitori principal
Oest, cuina, safareig, i dos dormitoris

Vistes al mar i a la badia de Roses

Situació

Coordenades Google Maps: 42.115267, 3.145020 A 3 minuts a peu de la platja de Riells
ImmoAlbons Balcó del Port II es localitza al poble mariner de L'Escala, en front del port i del Club Nàutic, on podreu contractar tot tipus d'activitats nàutiques familiars i per a nens per gaudir del mar Mediterrani (windsurf, cursos de vela lleugera, pàdel surf, kayak, ski nàutic, passejades en vaixell, submarinisme, etc.).
Les distàncies als llocs d'interés del municipi son:
Platja de Riells i zona comercial a 150 metres 
Passeig Marítim a 900 metres
Cala Illa Matèua a 1.000 metres
Centre vila a 2.000 metres
Cala Montgó, platja, a 2.500 metres

Llegir més Amagar

T'interessa aquest immoble? Contacta'ns!

Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com