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Immo Albons

Casco antiguo, piso exterior con vistas al mar

Piso + 3 dormitorios + Vistas + Terraza Comunitaria

l'Escala

Ver en el mapa
  • Superfície

    93 m²
  • Habitaciones

    3
  • Baños

    1
  • Precio

    270.000€
  • Precio m²

    2.903

El atractivo del casco antiguo con vistas al mar

Piso exterior, luminoso y soleado, en muy buen estado de conservación.
En la 3ª planta de un edificio sin ascensor pero con una cómoda y amplia escalera. Gracias a su ubicación en la parte alta del casco antiguo disfruta de unas fantásticas vistas del pueblo y de la bahía de Roses.
El uso compartido de la azotea ofrece la posibilidad de cenar al aire libre y disfrutar de nuevo del centro del municipio desde una posición privilegiada.
Se distribuye en una sola planta y se orienta a sur y a norte. A sur encontramos la cocina, la terraza y el dormitorio principal con armarios empotrados y ventilador de techo. A norte encontramos dos dormitorios, la sala de estar y el comedor. Además, el piso cuenta con un baño completo con bañera y un aseo.
Recientemente se han actualizado los cierres por carpintería de aluminio con doble acristalamiento y caja de persiana.

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Gastos

Gastos de la compra:
- ITP (Impuesto transmisiones patrimoniales): 10% s/precio de compra.
- Notario y Registro: 1,5% s/precio de compra (este % puede variar alguna décima)

Energia

El piso no cuenta con calefacción ni aire acondicionado.
En cuanto a los electrodomésticos, el piso viene equipado con:
- Un acumulador eléctrico de agua caliente de capacidad 100 litros
- Cocina de gas butano
- Lavadora
- Nevera

Documentación

CEE

Orientación

Norte: sala de estar y 2 dormitorios
Sur: cocina, balcón y dormitorio principal

SITUACIÓN

El municipio de L'Escala se sitúa en la comarca del Alt Empordà, siendo el pueblo más al sur de la Bahía de Roses. El nombre del municipio proviene del topónimo Scala, que designa un puerto natural para el refugio de embarcaciones. Hay aproximadamente una población de 10.500 habitantes que disfrutan de un municipio en una ubicación incomparable y con numerosas tradiciones. Municipio abierto al mar mediterráneo, cuna de tantas civilizaciones de la edad antigua.
La ubicación del piso se encuentra en el casco antiguo, donde todo sucede. Cerca de la iglesia, del Ayuntamiento, de la biblioteca, de la escuela y el instituto, y del mercado semanal de frutas y verduras. Un entorno tranquilo y familiar rodeado de comercio local.
Se encuentra a tan sólo 400 metros de la playa del pueblo y de la cala de la Creu.

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com