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Immo Albons

Casa adosada, urbanización Mas Xargay

Casa adosada en el centro de Albons

Albons

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  • Superfície

    259 m²
  • Habitaciones

    4
  • Baños

    2
  • Precio

    575.000€
  • Precio m²

    2.220€

Exclusividad + Arquitectura + Entorno
Vivienda con historia, en un entorno privilegiado y con todas las comodidades.

 

Immoalbons Xargay es una preciosa casa ubicada en una exclusiva urbanización con un magnífico equipamiento, una ubicación excelente y unas vistas inigualables a la llanura del Ampurdán y al macizo del Montgrí.

Construida en 1993 a partir de una masía tradicional catalana, Immoalbons Xargay es una joya arquitectónica que combina elementos tradicionales como las paredes de piedra o la bóveda, con elementos más modernos como la madera y el hierro.

Con dos accesos distintos, uno desde la calle y el otro desde el interior de la preciosa urbanización, cuenta con una superficie de 259m2 distribuidos en dos plantas más un altillo.

La planta baja conserva la estructura original de la masía, con espacios únicos como el comedor con bóveda y el salón con chimenea en un gran volumen de paredes de piedra con vistas al porche. La cocina, equipada y muy versátil, se abre tanto al porche como al comedor interior. Esta planta cuenta además con un lavabo de servicio y el garaje.
En la planta superior, encontramos una sala polivalente abierta al volumen del salón, tres dormitorios exteriores, y dos baños completos. Desde esta planta accedemos al altillo que alberga una habitación-estudio con un ventanal que enmarca unas espectaculares vistas, convirtiéndola en el rincón ideal para trabajar y disfrutar de la tranquilidad.

El jardín privado es una extensión de la vivienda donde relajarse y disfrutar del aire libre. 

Esta propiedad es una oportunidad única para adquirir una vivienda con historia, en un entorno privilegiado y con todas las comodidades.

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Comunidad

La comunidad, construida en 1993 y en perfecto estado de conservación, cuenta con 11 vecinos que disfrutan de un ambiente familiar y tranquilo, y de servicios comunes, como piscina, zona de juegos y amplias zonas verdes, perfectas para disfrutar en familia.

Gastos

Cuota anual de la comunidad de propietarios, 2.760€
IBI anual: 741€ 
Tasa anual basuras: 140€

Energia

Vivienda 100% eléctrica.
Calefacción: radial, chimenea, pellets.
Agua caliente: Calentador eléctrico.
Cocina: vitrocerámica, horno.

Orientación

Este y oeste

SITUACIÓN

Entorno rural y tranquilo. Ubicación céntrica dentro de la Costa Brava. A tan solo 4 km de las playas de Sant Martí d'Empúries, en l'Escala.

Datos de interés:

La población de Albons es aproximadamente de 900 habitantes.
El pueblo ofrece los siguientes servicios:
- Asistencia sanitaria.
- Bar centro social.
- Centro de creación artística.
- Escuela rural.
- Fundació Pujol Boira.
- Restaurante.
- Supermercados de proximidad.
- Zona deportiva.

Distancias de interés:

Torroella Montgrí 15’
Figueres 20’
La Bisbal 25’
Girona 40’
Cadaqués 50’
Perpiñán, Francia 1h
Barcelona 1,5h

Otros:

Club Tenis Padel 5’
Club náutico / Puerto 10’
Pitch&Putt 15’
Campos golf 30'

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com