Comunidad

Comunidad de Propietarios del 2007, con jardín de diseño paisajístico con 1.000 m2 de superficie y piscina de 16x8 con sistema de cloración salina.
Jardín y piscina orientados a sur con vistas al Puig Segalar y a la llanura del macizo del Montgrí. El jardín cuenta con 5 pérgolas que conforman el espacio sombrío de ocio, y 3 cipreses centenarios.
Cuenta con 50 viviendas repartidas en tres escaleras (A, B, C), patio central parcialmente ajardinado y garaje en el subsuelo (planta -1) con altura máxima de acceso de 2,15 metros.
El equipamiento comunitario incluye 2 ascensores y un descalcificador comunitario instalado en el 2022.

Gastos

La cuota comunitaria ordinaria del curso 2022 es de 1.675€.
La cuota comunitaria anual (ordinaria y extraordinaria) media de los últimos 15 años ha sido de 2.400€.
El IBI 2021, 260€ por el piso y 50€ por la plaza garaje y trastero.
La tasa municipal de basuras 2021 fue de 135€. En Albons está implementado el sistema puerta a puerta.
El coste anual 2021 del suministro Agua ha sido de 140€ y de luz, 732€ (uso de 2ª residencia).

Gastos de la compra:
- ITP (Impuesto transmisiones patrimoniales): 10% s/precio de compra.
- Notario y Registro: 1,5% s/precio de compra (este % puede variar alguna dècima)

Energia

Refrigeración. Dispone de una potente máquina exterior Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado independientemente en cada planta y distribuido por las diferentes estancias.

En cuanto a los electrodomésticos, el piso viene equipado con lo siguiente:
- El calentador de agua es eléctrico de la marca Ariston.
- La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
- El horno eléctrico de la marca TEKA.
- Lavadora, secadora y lavavajillas.
- Nevera (año 2021) de la marca BEKO.

Orientación

Orientación 1a planta. El dormitorio, a este. La cocina, la sala de estar, el comedor y la terraza, a oeste.
Orientación Planta Dúplex. Dormitorio matrimonio a oeste, y infantil a sur.