Apartamento- Calidad - Tranquilidad
Vendido 2022 - Residencial Albons, calidad y excelente ubicación en el Baix Empordà
Albons
Ver en el mapa-
Superfície
98,95 m² -
Habitaciones
2 -
Baños
1 -
Precio
Vendido 2022
En venta dos fincas conjuntas: Apartamento + Plaza de Garaje y Trastero
Exclusivo apartamento en la primera planta de la Escalera A. Se vende parcialmente amueblado.
Cuenta con 71 m2 construidos distribuidos en un solo nivel y una terraza cubierta de 14 m2.
Ofrece un dormitorio de matrimonio, uno individual, un baño completo con bañera, un distribuidor con armario empotrado, cocina perfectamente equipada, sala de estar con chimenea, comedor y terraza.
Terraza con vistas al campo, al Puig Segalar y a una casa indiana catalogada dentro de los monumentos históricos protegidos del municipio de Albons.
El suelo es de parquet sintético, la carpintería de aluminio y la calefacción eléctrica por bomba de calor. También disfruta de aire acondicionado.
Disfruta, como equipamiento extra, de chimenea ROCAL tipo Insert.
Gran plaza de garaje esquinera de 15 m2 y gran trastero de 6 m2 con altura de 4 metros. Ambos espacios en la planta subsuelo de la comunidad. Al garaje se accede por una rampa con control remoto.
Desde el garaje llegamos a la primera planta con ascensor, a tan sólo 15 metros de la puerta de acceso a la vivienda.
Apartamento, terraza, plaza de garaje y trastero hacen un total de 98,95 m2 construidos (91,65 m2 útiles).
El piso se entrega:
- Recién Pintado
Características generales
Este alojamiento dispone de estas características-
Amueblado
SI -
Aire acondicionado
SI -
Calefacción
SI -
Plaza de parking
SI -
Año de construcción
2007 -
Vistas a la montaña
SI -
Vistas a la ciudad
SI -
Calificación energética
E 209 E 35
Distribución
-
Superfície contruida
98,95m² -
Superfície útil
91,65m² -
Sup. balcón
14m² -
Sup. salón
20,98m² -
Sup. comedor
9m² -
Sup. trastero
6,09m² -
Sup. cocina
6m² -
Sup. garage
14,99m² -
Núm. habitaciones
2 -
Sup. dormitorio 1
10,73m² -
Sup. dormitorio 2
8,16m² -
Núm. baños
1 -
Estado cocina
Buen Estado -
Trastero
SI
Equipamiento comunitario
-
Ascensor
SI -
Piscina comunitaria
SI -
Zonas verdes
SI -
Cuota comunitaria
115€mensuales
Comunidad
Residencial Albons.
Comunidad de Propietarios de 14 años de antigüedad.
Cuenta con un precioso jardín de diseño paisajístico con 1.000 m2 de superficie y una bonita piscina de 16x8 con sistema de cloración salina.
Jardín y piscina orientados a sur con vistas al Puig Segalar y al Montgrí. El jardín cuenta con 5 pérgolas que conforman el espacio sombrío de ocio, y 3 cipreses centenarios.
Cuenta con 50 viviendas repartidas en tres escaleras (A, B, C), patio central parcialmente ajardinado y garaje en el subsuelo (planta -1).
El equipamiento comunitario incluye 2 ascensores.
Gastos
La cuota comunitaria anual (ordinaria y extraordinaria) es de 1.350€ aproximadamente (gasto medio real últimos 14 años)
El IBI anual es de 155€ por el piso y 55€ por la plaza garaje y trastero.
La tasa municipal de basuras es de 135€. En Albons está implementado el sistema puerta a puerta.
Energia
La energía del piso es eléctrica.
Dispone de una potente máquina Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado independientemente en cada planta y distribuido por las diferentes estancias.
El calentador (termo ARISTON) de agua es eléctrico de 75litros con una antigüedad de 12 meses.
La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
El horno es eléctrico de la marca TEKA.
Orientación
El salón, el comedor y la terraza se orientan a oeste.
Los dos dormitorios, a este.
SITUACIÓN
Entrono rural y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan solo 4 km del mar Mediterráneo y las playas de Sant Martí d’Empúries, en L’Escala.
El municipio de Albons se encuentra en el extremo norte de la comarca del Baix Empordà, rodeado por el Macizo del Montgrí, el Puig Segalar y la Bahía de Roses.
Se comunica con las poblaciones de Figueres por el Norte y Torroella de Montgrí por el sur a través de la carretera C-31, mientras que se comunica con l’Escala y Bellcaire d’Empordà a través de carreteras locales.
La población de Albons es aproximadamente de 765 habitantes. El pueblo cuenta con los servicios básicos y escuela.
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