Immo Albons

Apartament, Traster i Plaça de Garatge

Residencial Albons. Excel·lent ubicació al Baix Empordà, a tan sols 4 km de les platges d'Empúries i L'Escala

Albons

Veure al mapa
  • Superfície

    98,95 m2
  • Habitacions

    2
  • Banys

    1
  • Preu

    195.000€
  • Preu m2

    1.971€

En venda conjunt de dues finques: Apartament + Plaça de Garatge i Traster.

Exclusiu apartament a la planta baixa de l’Escala A. Es ven moblat.
Compte amb 71 m2 construïts distribuits en un sol nivell i una terrassa coberta de 14 m2. 
Ofereix un dormitori de matrimoni, un d'individual, un bany complert amb banyera, un distribuïdor amb armari encastat, cuina perfectament equipada, sala d’estar amb possibilitat d'instal·lar una llar de foc, menjador i terrassa.
La terrassa té vistes al jardí d'una casa indiana catalogada dins els monuments històrics protegits del municipi d’Albons.
El sòl és de parquet sintètic, la fusteria d'alumini i la calefacció elèctrica per bomba de calor. També gaudeix d'aire condicionat.

Espaiosa plaça de garatge de 15 m2 i gran traster de 6 m2 amb alçada de 4 metres. Tots dos espais a la planta subsòl de la residència. Al garatge s’accedeix per una rampa amb porta accionada per control remot.
Un ascensor ens condueix des del garatge fins a la planta baixa, a tan sols 10 metres de la porta d’accés a l’habitatge.

Apartament, terrassa, plaça de garatge i traster fan un total de 98,95 m2 construïts (91,65 m2 útils).

El pis s’entrega:
- Totalment Pintat 

 

 

Llegir més Amagar

Orientació

El saló, el menjador i la terrassa s'orienten a oest.
Els dos dormitoris, a est.

Comunitat

Residencial Albons.

Comunitat de Propietaris amb14 anys d’antiguitat.
Compte amb un preciós jardí de disseny paisatgístic amb 1.000 m2 de superfície i una bonica piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.
Jardí i piscina orientats a sud amb vistes al Puig Segalar i al Montgrí.
El jardí ofereix 5 pèrgoles que conformen l’espai ombrívol de lleure, i 3 xiprers centenaris.
Compta amb 50 habitatges repartits ens tres escales (A, B, C), pati central parcialment enjardinat i garatge al subsòl (planta -1).
L'equipament comunitari inclou 2 ascensors.

Despeses

La quota comunitària anual (ordinària i extraordinària) és de 1.350€ aproximadament (despesa mitja real darrers 14 anys).
L'IBI anual és de 155€ pel pis i 55€per la plaça de garatge i traster.
La taxa municipal per escombraries és de 135€. A Albons està implementat el sistema Porta a Porta.

 

Energia

L'energia del pis és elèctrica.
Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat independentment a cada planta i distribuït per les diferents estances.

L'escalfador (termo ARISTON) d'aigua és elèctric de 75 litres amb una antiguitat de 12 mesos.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.

 

 

Situació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.
El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà, rodejat pel massís del Montgrí, el Puig Segalar i la Badia de Roses.
Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.
La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola.

 

Llegir més Amagar

T'interessa aquest immoble? Contacta'ns!

Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com