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Immo Albons

Parcel·la

Parcel·la en venda al municipi d'Albons

Albons

Voir sur la carte
  • Surface

    785 m²
  • Chambres

    0
  • Prix

    90.000
  • Prix m²

    114,65

Terrain urbain pour maison unifamiliale

Al municipi d'Albons, Baix Empordà, de superfície 785 m2 i forma triangular.

Amb forma de triangle rectangle consta de tres volums edificats: un magatzem en desús de 365m2, un altre de 45m2 i una pavimentació addicional de 105m2. NO és possible mantenir el volum actual de 365m2. Aquest s'ha d'enderrocar i construir d'acord amb la clau urbanística.

Vial. No té façana a vial, així que l'accés es dona a través del passatge peatonal amb inici al carrer La Creu nº5 i fi a la mateixa parcel·la. Aquest passatge és propietat de la finca contigua oest, amb la que hi ha registrada una servitud dominant de pas.

Serveis. No hi ha serveis. Aquests es projecten a través de la finca veïna nord ubicada al carrer La Creu nº5Bis, del que hi ha registrada una servitud dominant de pas per assegurar conduccions d'instal·lacions d'aigua, gas i electricitat.

Clau urbanística. Ordenada dins la clau urbanística A2, permet un únic habitatge amb una ocupació del 45%, una edificabilitat del 0.8, una alçada de 6.5m, nombre de plantes PB+1 i una separació entre veïns d'1,5m. 

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Orientation

Orientació. La finca triangular es projecta de nord a sud, amb un catet nord de 23 m2, un catet est de 50 m2 i una hipotenusa ubicada a la façana est.

Els veïns de la façana nord es composen per dues finques unifamiliars.
Els de la façana oest es composen per la comunitat anomenada Residencial Albons.
Els de la façana est per un solar urbanitzable de 8 habitatges unifamiliars o adossats.

Communauté

No n'hi ha

SITUATION

Municipi d'Albons. Breu descripció:

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i de les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.

A 1h de Perpinyà, 25' de Figueres i el Museu Dalí, 50' de Cadaqués, 15' de Torroella, 25' de La Bisbal, 40' de Girona, 1h30' de Barcelona.

A 5' de precioses platges, a 5' del Club Tenis Padel de L'Escala, a 15' del Pitch&Putt de Gualta, a 30' dels camps de golf de Pals i de Navata.

El poble compta amb els següents serveis: assistència sanitària, bar centre social, escola rural, espai de creació artística, farmàcia, restaurant, supermercats de proximitat (2) i zona esportiva.

El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà, rodejat pel massís del Montgrí, el Puig Segalar i la Badia de Roses.

Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.

La població d'Albons és d'aproximadament 800 habitants.

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com