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Immo Albons

Parcela Urbana

Parcela en venta en el municipio de Albons

Albons

Ver en el mapa
  • Superfície

    785 m²
  • Habitaciones

    0
  • Precio

    90.000
  • Precio m²

    114,65

Parcela urbana para casa unifamiliar

 

En el municipio de Albons, Baix Empordà, de superficie 785 m2 y forma triangular.

Con forma de triángulo rectángulo consta de tres volúmenes edificados: un almacén en desuso de 365m2, otro de 45m2 y una pavimentación adicional de 105m2. NO es posible mantener el volumen actual de 365m2. Éste debe derribarse y construirse de acuerdo a la clave urbanística.

Vial. No tiene fachada a vial, así que el acceso se da a través del pasaje peatonal con inicio en la calle La Creu nº5 y fin en la misma parcela. Este pasaje es propiedad de la finca contigua oeste, registrando una servidumbre dominante de paso.

Servicios. No existen servicios. Estos se proyectan a través de la finca vecina norte ubicada en la calle La Creu nº5Bis, de la que hay registrada una servidumbre dominante de paso para asegurar conducciones de instalaciones de agua, gas y electricidad.

Clave urbanística. Ordenada en la clave urbanística A2, permite una única vivienda con una ocupación del 45%, una edificabilidad del 0.8, una altura de 6.5m, un número de plantas de PB+1 y una separación entre vecinos de 1,5m. 

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Orientación

Orientación. La finca triangular se proyecta de norte a sur, con un cateto norte de 23 m2, un cateto este de 50 m2 y una hipotenusa ubicada en la fachada este.

Los vecinos de la fachada norte se componen de dos fincas unifamiliares.
Los de la fachada oeste se componen por la comunidad llamada Residencial Albons.
Los de la fachada este por un solar urbanizable de 8 viviendas unifamiliares o adosadas.

Comunidad

No la hay

SITUACIÓN

Entrono rural y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan solo 4 km del mar Mediterráneo y de las playas de Sant Martí d’Empúries, en L’Escala.

A 1h de Perpinyà, 25' de Figueres y el Museo Dalí, 50' de Cadaqués, 15' de Torroella, 25' de La Bisbal, 40' de Girona, 1h30' de Barcelona.

A 5' de preciosas playas, a 5' del Club Tenis Padel de L'Escala, a 15' del Pitch&Putt de Gualta, a 30' de los campos de golf de Pals y de Navata

El pueblo ofrece los siguientes servicios: assistència sanitària, bar centro social, centro de creación artística, escuela rural, farmacia, restaurante, supermercados de proximidad (2) y zona deportiva.

El municipio de Albons se encuentra en el extremo norte de la comarca del Baix Empordà, rodeado por el Macizo del Montgrí, el Puig Segalar y la Bahía de Roses.

Se comunica con las poblaciones de Figueres por el Norte y Torroella de Montgrí por el sur a través de la carretera C-31, mientras que se comunica con l’Escala y Bellcaire d’Empordà a través de carreteras locales.

La población de Albons es aproximadamente de 800 habitantes.

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com