Maison de Village attachée
Belle maison de village à réhabiliter à Albons.
Albons
Voir sur la carte-
Surface
245 m² -
Chambres
4 -
Salles de bains
1 -
Prix
RÉSERVÉ
Charmante maison attachée à réhabiliter, derrière la mairie, à côté de la place du village.
Il y a un projet d’architecture de réhabilitation et de transformation.
Il se compose de rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Toutes les chambres sont extérieures avec beaucoup de luminosité et la plupart d'entre elles ont des poutres en bois au plafond.
Au rez-de-chaussée on trouve: un grand hall, un garage, une pièce avec sortie sur la rue et un escalier au premier étage. Il y a la possibilité d'utiliser la pièce comme bureau, atelier ou studio professionnel.
Le premier étage comprend une chambre double, un escalier, un grand garde-manger, une salle à manger avec balcon, une grande cuisine avec cheminée et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend une chambre double avec dressing, un couloir, deux chambres doubles et une petite terrasse donnant sur la mairie et le clocher de l'église.
Toutes les chambres sauf le dressing sont extérieures, elles sont spacieuses et lumineuses.
Informations d'intérêt:
Un projet de réhabilitation d’architecture est en préparation.
Un certificat d'habitabilité est en vigueur.
Le toit de la maison est en bon état.
Une partie de la façade contient de la pierre sous le plâtre.
Il est permis de modifier les ouvertures et d’en ouvrir de nouvelles.
La terrasse actuelle peut être étendue.
Vous pouvez extraire des partitions et apporter des modifications aux espaces intérieurs.
Caractéristiques générales
Cet hébergement a ces caractéristiques-
Cheminée
OUI -
Place de parking
OUI -
Nouveau travail
NON -
Vues sur la ville
OUI -
Cote énergétique
Consum F (275) - Emissions E (54)
Distribution
-
Surface construite
245m² -
Surface utile
166m² -
Nombre de chambres
4 -
Nombre desalle de bain
1 -
Bureau
OUI
Dépenses
Le coût annuel de l'IBI est de 130 €.
Le taux de déchets municipaux est de 130 €.
Documentation
Orientation
Façade nord: Toutes les pièces sauf le dressing du deuxième étage.
Façade Est: Terrasse, salle de bains et pièce au rez-de-chaussée.
SITUATION
Environnement rural et calme avec un emplacement central sur la Costa Brava, à seulement 4 km des plages de Sant Martí d'Empúries, à L'Escala.
La municipalité d'Albons est située à l'extrémité nord de la région du Baix Empordà. Il communique avec les villes de Figueres au nord et Torroella de Montgrí au sud par la route C-31, tout en communiquant avec La Escala et Bellcaire d'Empordà par les routes locales.
La population d'Albons était de 2.016, selon les données d'Idescat de 765 habitants. La ville a des services de base et une école rurale.
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