Casa Adosada Esquinera - RESERVADA OCT'25
Urbanització Mas Pau, Avinyonet de Puigventós - Casa a estrenar construida el 2023
Avinyonet de Puigventós
Ver en el mapa-
Superfície
160,99 m² -
Habitaciones
4 -
Baños
3 -
Precio
325.000€ -
Precio m²
2.018,63€
Para estrenar - Tranquilidad - Naturaleza
ImmoAlbons Mas Pau, casa a estrenar construida en 2023, con jardín privado con espacio para piscina.
Casa con espacios interiores y acceso exterior adaptado a movilidad reducida.
Muy luminosa, rodeada de naturaleza, está lista para entrar a vivir y personalizarla.
Construida recientemente, goza de la mejor calificación energética posible, AA.
Se distribuye en dos plantas en una parcela esquinera de 350 m², con 250 m² de jardín.
En la planta baja encontramos el jardín, los accesos, dos porches, un gran garaje con sala de máquinas y un lavadero, un dormitorio con acceso al garaje, un baño completo con ducha, el salón-comedor, la cocina con espacio para completarla, y un amplio distribuidor con acceso a la escalera que conecta con la planta superior.
En la primera planta, un amplio distribuidor con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un tercer baño.
La suite cuenta con un balcón de 9 m² con vistas al jardín de la fachada principal y al campo.
Todos los baños son con ducha.
Características generales
Aquest allotjament té aquestes característiques-
Aire acondicionado
SI -
Calefacción
SI -
Jardín privado
SI -
Garaje privado
SI -
Obra nueva
SI -
Año de construcción
2023 -
Vistas a la montaña
SI -
Cerca de transporte público
SI -
Calificación energética
A (12), A (2)
Distribución
-
Superfície finca
350m² -
Superfície contruida
160,99m² -
Superfície útil
132,96m² -
Superficie jardín / patio
250m² -
Sup. balcón
9m² -
Sup. salón
23,12m² -
Sup. cocina
11,64m² -
Sup. garage
33,49m² -
Sup. Porche
+9+6m² -
No. Plantas
2 -
Sup. Planta Baja
56m² -
Sup. planta 1
52m² -
Núm. habitaciones
4 -
Sup. dormitorio 1
7m² -
Sup. dormitorio 2
8,87m² -
Sup. dormitorio 3
12,22m² -
Sup. dormitorio 4
12,37m² -
Núm. baños
3 -
Sup. baño 1
3,82m² -
Sup. baño 2
5,35m² -
Sup. baño 3
2,88m² -
Estado cocina
A estrenar -
Lavadero
SI -
Porche
SI
Gastos
IBI anual... 468€
Tasa anual basuras...245€
Energia
Vivienda 100% eléctrica
Calefacción: aerotermia
Agua caliente: aerotermia
Climatización: aire acondicionado
Cocina: vitrocerámica
Orientación
Tres fachadas: la principal a sur oeste, la lateral a norte y el patio trasero a este
SITUACIÓN
Casa de construcción reciente (2023), para estrenar, en la urbanización Mas Pau de Avinyonet de Puigventós.
El municipio de Avinyonet de Puigventós se localiza en la llanura del Alt Empordà, a unos cinco kilómetros al sudoeste de Figueres. Es un territorio ligeramente accidentado hacia tramontana y poniente y llano en el resto, ocupado por campos de trigo y forraje, olivos y viñedos. Lo atraviesa el río Manol.
La urbanización Mas Pau es un espacio residencial de casas unifamiliares y adosadas, muy tranquilo, ideal para familias y para aquellos que buscan vivir en un entorno natural.
Ubicación: A pocos kilómetros de Figueres, del AVE y del Torremirona Golf Club. A 30' de Olot, y de la frontera con Francia.
Entorno: El entorno es natural y rural. Destacan la presencia de bosques, jardines y campos (como los de girasoles) en la zona, creando una sensación de paz y naturaleza.
Servicios: La urbanización cuenta con una zona deportiva, una guardería y transporte público.
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