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Immo Albons

Casa Adosada Esquinera - RESERVADA OCT'25

Urbanització Mas Pau, Avinyonet de Puigventós - Casa a estrenar construida el 2023

Avinyonet de Puigventós

Ver en el mapa
  • Superfície

    160,99 m²
  • Habitaciones

    4
  • Baños

    3
  • Precio

    325.000€
  • Precio m²

    2.018,63€

Para estrenar - Tranquilidad - Naturaleza 

ImmoAlbons Mas Pau, casa a estrenar construida en 2023, con jardín privado con espacio para piscina.
Casa con espacios interiores y acceso exterior adaptado a movilidad reducida.
Muy luminosa, rodeada de naturaleza, está lista para entrar a vivir y personalizarla.
Construida recientemente, goza de la mejor calificación energética posible, AA.
Se distribuye en dos plantas en una parcela esquinera de 350 m², con 250 m² de jardín.
En la planta baja encontramos el jardín, los accesos, dos porches, un gran garaje con sala de máquinas y un lavadero, un dormitorio con acceso al garaje, un baño completo con ducha, el salón-comedor, la cocina con espacio para completarla, y un amplio distribuidor con acceso a la escalera que conecta con la planta superior.
En la primera planta, un amplio distribuidor con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un tercer baño.
La suite cuenta con un balcón de 9 m² con vistas al jardín de la fachada principal y al campo.
Todos los baños son con ducha.

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Gastos

IBI anual... 468€
Tasa anual basuras...245€

Energia

Vivienda 100% eléctrica
Calefacción: aerotermia
Agua caliente: aerotermia
Climatización: aire acondicionado
Cocina: vitrocerámica

Orientación

Tres fachadas: la principal a sur oeste, la lateral a norte y el patio trasero a este

SITUACIÓN

Casa de construcción reciente (2023), para estrenar, en la urbanización Mas Pau de Avinyonet de Puigventós.

El municipio de Avinyonet de Puigventós se localiza en la llanura del Alt Empordà, a unos cinco kilómetros al sudoeste de Figueres. Es un territorio ligeramente accidentado hacia tramontana y poniente y llano en el resto, ocupado por campos de trigo y forraje, olivos y viñedos. Lo atraviesa el río Manol.

La urbanización Mas Pau es un espacio residencial de casas unifamiliares y adosadas, muy tranquilo, ideal para familias y para aquellos que buscan vivir en un entorno natural.

Ubicación: A pocos kilómetros de Figueres, del AVE y del Torremirona Golf Club. A 30' de Olot, y de la frontera con Francia.

Entorno: El entorno es natural y rural. Destacan la presencia de bosques, jardines y campos (como los de girasoles) en la zona, creando una sensación de paz y naturaleza.

Servicios: La urbanización cuenta con una zona deportiva, una guardería y transporte público.

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com