Immo Albons

Apartamento, Trastero y Plaza de garaje

Excelente ubicación en el Baix Empordà, a tan sólo 4 km de las playas de Empúries y L'Escala

Albons

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  • Superfície

    91,65 m2
  • Habitaciones

    2
  • Baños

    1
  • Precio

Exclusivo apartamento en la planta baja de Residencial Albons.
Cuenta con 71 m2 construidos (64,23 m2 útiles), terraza de 30 m2 semi-cubierta con parterre de 6 m2, plaza de garaje de 12,62 m2 y trastero de 8,03 m2.
Consta de un dormitorio de matrimonio, uno individual, un baño completo con bañera, un distribuidor con armario empotrado, cocina perfectamente equipada, salón-comedor y terraza.
Planta baja con gran terraza soleada con vistas al campo y al Puig Segalar, en una residencia con jardín y piscina comunitaria, planta sótano con garaje y trasteros. Cuenta también con 2 ascensores.
Se vende perfectamente amueblado.
El suelo es de parquet sintético, la carpintería de aluminio y la calefacción eléctrica por bomba de calor. También disfruta de aire acondicionado.

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Orientación

El salón, el comedor y la terraza se orientan a oeste.
Los dos dormitorios a este.

Comunidad

Residencia con jardín de 1.000m2 y piscina de 16x8 con sistema de cloración salina.
Cuenta con 50 viviendas.
El equipamiento incluye también la planta sótano con el garaje y trasteros, y 2 ascensores.

Gastos

El cuota comunitaria anual (ordinaria y extraordinaria) es de 1.200€ (gasto medio últimos 10 años)
El IBI es de 130 € piso y 35 € plaza pkg.
La tasa municipal por basura es de 140 €.

Energia

La energía del piso es eléctrica.
Dispone de una potente máquina Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado y distribuido por las diferentes estancias.

El calentador (termo ARISTON) de agua es eléctrico de 100 litros.
La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
El horno es eléctrico de la marca TEKA.
Electrodomésticos: Dispone de lavavajillas, lavadora y nevera.

SITUACIÓN

Entrono rural y tranquilo con localización céntrica en la Costa Brava, a tan solo 4 km del mar Mediterráneo y las playas de Sant Martí d’Empúries, en L’Escala.
El municipio de Albons se encuentra en el extremo norte de la comarca del Baix Empordà, rodeado por el Macizo del Montgrí, el Puig Segalar y la Bahía de Roses.
Se comunica con las poblaciones de Figueres por el Norte y Torroella de Montgrí por el sur a través de la carretera C-31, mientras que se comunica con l’Escala y Bellcaire d’Empordà a través de carreteras locales.
La población de Albons es aproximadamente de 765 habitantes. El pueblo cuenta con los servicios básicos y escuela rural.

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