Immo Albons

Casa de poble adossada

Exclusivitat al Nucli Antic d’Albons

Albons

Veure al mapa
  • Superfície

    344,44 m2
  • Habitacions

    4
  • Banys

    2
  • Preu

    475.000€
  • Preu m2

    1.209€

Exclusivitat en el Casc Antic d'Albons.

Arquitectura conservada en una casa rehabilitada per complet en l'any 2.001.

Casa de poble, cantonera, estil Masia Catalana en el centre del municipi d’Albons amb arquitectura conservada de voltes de 4 en creu, pedra i bigues de fusta, completament rehabilitada l’any 2.001.

Parcel·la de 262 m2. Llinda al nord amb el carrer (façana principal), a l’est amb un altre carrer, a sud part amb casa petita i major part amb el pati propi i jardí veïns, a oest amb casa veïna.
 
Planta baixa més dos i pati amb accés lateral des del carrer. La planta primera compta amb terrassa i amb accés al pati.

Tota la finca està en perfecte estat de conservació, condicionada i moblada. Compta amb un total de 4 dormitoris (un en suite), un lavabo de servei a la planta baixa i 2 banys (un en suite) a la primera.

Planta baixa: Rebedor, bodega, safareig / despensa, lavabo, cuina, sala, menjador, galeria i sortida al pati.

Pati: Espai solàrium (76,30 m2), espai porxat amb menjador i barbacoa (24 m2), espai sota cobert d’emmagatzematge i de maquinària (40 m2).

Planta primera: Rebedor distribuïdor, passadís, 1 dormitori individual, 1 de matrimoni, un bany complert amb dutxa, una gran suite amb bany integrat i complert, sortida a terrassa amb vistes a la plana empordanesa i escales d’accés a pati de planta baixa.

Planta segona: Rebedor distribuïdor, dormitori de matrimoni, gran lounge amb escriptori i vistes a plana empordanesa.

Llegir més Amagar

Orientació

La propietat està orientada a sud, tot i que la façana principal té orientació nord.

El pati, la terrassa, els dormitoris principals i el gran despatx sala d'estar de la 2a planta, estan orientats a sud.

Despeses

L'IBI és de 300€.
La taxa municipal per escombraries és de 140 €.

Energia

Calefacció i aigua calenta. Alimentats per caldera de gasoil.
Aire Condicionat. No en disposa però no és necessari gràcies al bon aïllament tèrmic de la casa. 
Cuina. Gas butà.
Xemeneia: El menjador en disposa. El tub de la xemeneia passa pel dormitori doble del primer pis i el saló de la segona planta.
Electrodomèstics: Completament equipada.

Situació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.
El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà, rodejat pel massís del Montgrí, el Puig Segalar i la Badia de Roses.
Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.
La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola rural.

Llegir més Amagar

T'interessa aquest immoble? Contacta'ns!