Immo Albons

Appartement, Débarras, Garage

Rez de chaussée avec vues sur le village

Albons

Voir sur la carte
  • Surface

    93,62 m2
  • Chambres

    2
  • Salles de bains

    1
  • Prix

    168.000€
  • Prix m2

    1.806€

Rez de chausée avec vue sur le village et le massif du Montgrí dans résidence avec jardin, piscine, sous-sol avec garage et débarras, et deux ascenseurs.

Finitions de qualité et excellent emplacement dans le Baix Empordà, à seulement 4 km des plages d'Empúries et de L'Escala.

Parfait comme résidence secondaire et / ou investissement et / ou utilisation partagée avec location de vacances.

Appartement en bon état, et meublé. Il a une cheminée.

Appartement de 71 m2 construits (64,23 m2 utiles), terrasse semi-couverte de 23,65m2, garage de 12.62 m2 et débarras de 10 m2.
Il se compose d'une chambre double, une chambre simple, une salle de bains avec baignoire, un distributeur avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée, un salon et une terrasse donnant sur la ville.
Le sol est en parquet synthétique, la menuiserie en aluminium et le chauffage électrique par pompe à chaleur. Il a également de la climatisation et une cheminée.

Lire plus Masquer

Orientation

Le salon, la salle à manger et la terrasse sont orientés à l'est. Soleil de matin.
Les deux chambres sont orientées à ouest. Soleil de midi.

Communauté

Résidence construite l'an 2.007, avec jardin de 1.000m2 et piscine de 16x8 avec système de chloration au sel.
Il se compose de 50 maisons, d'un sous-sol avec 50 places de stationnement et de stockage et de deux ascenseurs.
L'état de la résidence, l'équipement, le jardin et la piscine sont excellents.

Dépenses

La dépense annuelle totale (ordinaire et extraordinaire) est de 1.200€ / an (la dépense moyenne au cours des 10 dernières années).
L'Impôt des biens immobiliers est de 110€ par appartement et de 30€ par place de stationnement.
Le tarif municipal pour les déchets est de 130€.

Énergie

L'énergie de l’appartement est électrique.
Il dispose d'une puissante machine Mitsubishi Air Conditioning pour la climatisation en été et le chauffage en hiver. L'air est canalisé et distribué par les différentes chambres.
Le chauffe-eau (thermos ARISTON) est électrique de 100 litres.
La cuisine est en vitrocéramique (TEKA).
Le four est électrique (TEKA).
Appareils: Il a le lave-vaisselle, le réfrigérateur et la micro-onde. 8 ans.

SITUATION

Environnement rural et calme avec un parfait emplacement sur la Costa Brava, à seulement 4 km de la mer Méditerranée et des plages de Sant Martí d'Empúries, à L'Escala.

Le village d'Albons est situé à l'extrémité nord de la région du Baix Empordà. Il communique au nord avec la ville de Figueres et au sud avec la ville de Torroella de Montgrí par la route C-31 et aussi avec les villages de L'Escala et Bellcaire d'Empordà par des routes locales.

La population d'Albons est d'environ 765 habitants. Le village a des services de base et une école rurale.
L'entourage le plus proche de l'appartement est clairement résidentiel.

Lire plus Masquer

Êtes-vous intéressé par cette propriété? Contactez-nous