Immo Albons

Local Loft

ImmoAlbons Nàutic. Tres locales convertidos en un loft con excelente ubicación en el puerto deportivo de L'Escala a tan sólo 500 metros de la playa de Riells.

l'Escala

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  • Superfície

    170 m2
  • Habitaciones

    2
  • Baños

    1
  • Precio

    vendido 2022

Se trata de 3 locales que constituyen un estudio tipo loft ubicado frente al Club Náutico del Puerto de L'Escala, en una localización tranquila y céntrica, a tan sólo 500 metros de las playas.
Localizado en una planta baja con entrada desde la calle, se distribuye principalmente en un ambiente, donde se encuentra el salón, el comedor y un espacio de juegos. Separado por un tabique, encontramos también un dormitorio doble con cama de matrimonio y mesa de estudio.
En un segundo espacio, el de la entrada, encontramos la cocina y un distribuidor que nos lleva a un segundo dormitorio doble con dos camas individuales. También encontramos un baño completo con ducha y aseo independientes.
La superficie del estudio es de 170 metros cuadrados más 100 metros de terraza.

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Orientación

Locales orientados a norte, con vistas al club náutico, al puerto de pescadores y a la bahía de Roses.

Comunidad

No hay servicios comuninatrios

Gastos

La cuota comunitaria anual (ordinaria y extraordinaria) es de 275€ aproximadamente.
El IBI anual de las 3 fincas es 322,34€ + 311,27€ + 311,27€. Total IBI, 944,88€.

Energia

La energía es eléctrica.
No dispone de calefacción ni de aire acondicionado.
Dispone de calentador de agua de 75 litros.
La cocina es vitrocerámica.
Los cierres son de aluminio con doble acristalamiento. 
El suelo de madera de pino.

Documentación

Plano
CEE

SITUACIÓN

A 5 minutos a pie de la playa de Riells. Se localiza en una zona muy tranquila del pueblo marinero de L'Escala, con espléndida vista de la bahía de Roses. Muy cerca se encuentra el Club Náutico de l'Escala donde podrá contratar todo tipo de actividades náuticas familiares y para niños (cursos de vela ligera, pádel surf, canoas, paseos en barco, etc.). También está la empresa de submarinismo Orca Diving que le abrirá las puertas del fondo marino mediterráneo.
Distancias:
Playa de Riells y zona comercial a 500 metros
Supermercado a 200 metros
Cala Illa Mateua a 1.000 metros
Cala Montgó, playa a 2.000 metros
Paseo Marítimo a 1.000 metros
Centro villa a 2.000 metros

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com