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ImmoAlbons Athenea II

Vendido 2022 83 m² 2 Hab 1 baños
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Calidad - Tranquilidad - Excelente Ubicación

Vendido 2022 - Residencial Athenea II, tranquilidad, calidad y excelente ubicación en el Alt Empordà (Costa Brava)

l'Escala

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  • Superfície

    83 m²

  • Habitaciones

    2

  • Baños

    1

  • Precio

    Vendido 2022

En venta conjunto de apartamento y plaza de garaje

Apartamento atractivo, moderno y confortable, en perfecto estado. Muy luminoso y soleado todo el año, se encuentra en la primera planta del edificio Athena II. Disfruta de todas las prestaciones necesarias para su disfrute desde el primer momento.

La superficie del apartamento es de 64 m2 con capacidad máxima para 4 personas. Ofrece, entre otras prestaciones, aire acondicionado y bomba de calor, preciosa terraza con vistas al jardín y la piscina comunitaria, plaza privada de garaje en planta subsuelo del edificio y ascensores comunitarios.

Se distribuye en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente con apertura al comedor, comedor, sala de estar, distribuidor y terraza cubierta.

El apartamento se vende amueblado a excepción de alguna pieza concreta. La cocina equipada con todos los electrodomésticos.

Medidas camas:Matrimonio: 150x200 (1)
Individuales: 90x190 (2)

La superficie de plaza de garaje es de 14 m2 y se localiza en la planta subsuelo de la residencia. Un ascensor nos conduce desde el garaje hasta el apartamento en la 1ª planta.

Apartamento (64,20 m2), terraza (10 m2) y plaza de garaje (14,20 m2) hacen un total de 83,40 m2 construidos (75,00 m2 útiles).

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Características generales

Ver las 8 de características
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Distribución

Ver la distribución en m²
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Equipamiento comunitario

Ver equipamiento comunitario
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Comunidad

Residencial Athena II

Comunidad de Propietarios con 14 años de antigüedad, 31 viviendas, 2 ascensores y garaje en planta subsuelo.
Comparte con Athenea y una preciosa zona ajardinada con 600 m2 de superficie y una bonita piscina de 16x8.

Gastos

La cuota comunitaria 2022/2023 es de 870€
El IBI 2022 de 304€
La tasa municipal 2022 de basuras, 154€

Energia

La energía del piso es eléctrica.
Dispone de una potente máquina Mitsubishi de Aire Acondicionado para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno. El aire está canalizado y distribuido por las diferentes estancias

El calentador (termo ARISTON) de agua es eléctrico de 75 litros
La cocina es vitrocerámica de la marca TEKA.
El horno es eléctrico de la marca TEKA.

Documentación

CEE
Cédula habitabilidad

Orientación

El apartamento es esquinero y por tanto disfruta de dos fachadas, una orientada a sur y otra a poniente.

El comedor, la sala de estar y la terraza están orientados a poniente.
El dormitorio principal a sur y a poniente.
El segundo dormitorio, el baño y la cocina, a sur.

SITUACIÓN

Estupendo piso esquinero situado en una tranquila zona residencial a las afueras de L’Escala pero puedes caminar a todas partes: 10 minutos a pie de una hermosa playa y muchas otras playas a lo largo de un paseo costero muy pintoresco (St. Martí d'Empúries), 20 minutos a pie del encantador y elegante sector de restaurantes de L'Escala en el centro del pueblo, 5 minutos de dos grandes supermercados.

Junto a la residencia encontramos una gran zona exterior de estacionamiento y a 5 minutos un parque infantil para niños y niñas, y un Pumptrack Skate, Bici y Scooter. 

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Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com