Finca de 1.155 m2, segregable, cantonera i amb orientació a sud.

S’ubica a la zona nord del perímetre dels casc antic del municipi d’Albons, a l’inici del Carrer Salanchs.

La finca es podria segregar en dues parcel·les de 727 m2 i 428 m2, la primera d’elles amb els volums actuals.

Habitatge
Vila construïda al 1.978 i conservada d’origen. Compta actualment amb un volum d’habitatge, porxo, garatge, traster i lavabo exterior.

Superfície.

Habitatge. Construïda: 116,00 m2 Útil: 96,00 m2
Porxo. Construïda: 12,40 m2
Garatge. Construïda: 32,00 m2 Útil: 27,00 m2
Traster. Construïda: 16,00 m2 Útil: 13,70 m2
Lavabo. Construïda: 2,00 m2 Útil: 1,70 m2

Total m2 construïts: 172 m2 Total m2 útils: 138,40 m2 + Porxo de 12,40 m2

L’habitatge disposa de porxo d’accés, passadís distribuïdor, sala d’estar - menjador, cuina amb llar de foc i sortida al jardí, quatre habitacions dobles i un bany complert.
Totes les estances son exteriors i molt lluminoses.

Segons el POUM municipal, tant la superfície de l’habitatge com l’alçada son ampliables.

Parcel·les Resultants (en cas de segregació)

Les característiques físiques de la finca s'adeqüen a la normativa vigent en zona qualificada com aïllada o aparellada, dintre de la subzona A2. S’adjunta capítol corresponent del POUM.

Per les dimensions del terreny, 1.155 m2, es podria fer una segregació en dues parcel·les, una de 727 m2 (que contindria els volums actuals) i l’altre de 428 m2 amb 16m de façana, cantonera, sense elements constructius. Totes dues amb façana al Carrer Salanchs.