Immo Albons

Apartament, Traster i Plaça de Garatge

PROPERAMENT: Excel·lent ubicació al Baix Empordà, a tan sols 4 km de les platges d'Empúries i L'Escala

Albons

Veure al mapa
  • Superfície

    103,51 m2
  • Habitacions

    2
  • Banys

    1
  • Preu

En venda conjunt de dues finques: Apartament + Plaça de Garatge i Traster.

Exclusiu apartament a la primera planta de l’Escala A. Es ven parcialment moblat.
Compte amb 71 m2 construïts distribuits en un sol nivell i una terrassa coberta de 14 m2. 
Ofereix un dormitori de matrimoni, un d'individual, un bany complert amb banyera, un distribuïdor amb armari encastat, cuina perfectament equipada, sala d’estar amb llar de foc, menjador i terrassa.
La terrassa té vistes al camp, al Puig Segalar i a una casa indiana catalogada dins els monuments històrics protegits del municipi d’Albons.
El sòl és de parquet sintètic, la fusteria d'alumini i la calefacció elèctrica per bomba de calor. També gaudeix d'aire condicionat.
Gaudeix, com equipament extra, de llar de foc ROCAL tipus Insert.

Gran plaça de garatge cantonera de 18,13 m2 i gran traster de 7,51 m2 amb alçada de 4 metres. Tots dos espais a la planta subsòl de la comunitat. Al garatge s’accedeix per una rampa amb control remot.
Un ascensor ens condueix des del garatge fins a la primera planta, a tan sols 6 metres de la porta d’accés a l’habitatge.

Apartament, terrassa, plaça de garatge i traster fan un total de 103,51 m2 construïts (95,86 m2 útils).

Llegir més Amagar

Orientació

El saló, el menjador i la terrassa s'orienten a oest.
Els dos dormitoris, a est.

Comunitat

Comunitat de Propietaris de 14 anys d’antiguitat, amb jardí de disseny paisatgístic amb 1.000 m2 de superfície i piscina de 16x8 amb sistema de cloració salina.
Jardí i piscina orientats a sud amb vistes al Puig Segalar i al Montgrí. El jardí compta amb 5 pèrgoles que conformen l’espai ombrívol de lleure, i 3 xiprers centenaris.
Compta amb 50 habitatges repartits ens tres escales (A, B, C), pati central parcialment enjardinat i garatge al subsòl (planta -1).
L'equipament comunitari inclou 2 ascensors.

 

Despeses

La quota comunitària anual (ordinària i extraordinària) és de 1.200€ aproximadament (despesa mitja darrers 14 anys).
L'IBI anual és de 152€ pel pis i 53€ per la plaça de garatge i traster.
La taxa municipal per escombraries és de 135€. A Albons està implementat el sistema Porta a Porta.

Energia

L'energia del pis és elèctrica.
Disposa d'una potent màquina Mitsubishi d'Aire Condicionat per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern. L'aire està canalitzat i distribuït per les diferents estances.

L'escalfador (termo ARISTON) d'aigua és elèctric de 100 litres amb una antiguitat de 12 mesos.
La cuina és vitroceràmica de la marca TEKA.
El forn és elèctric de la marca TEKA.

Situació

Entorn rural i tranquil amb localització cèntrica a la Costa Brava, a tan sols 4 km del mar Mediterrani i les platges de Sant Martí d'Empúries, a L'Escala.
El municipi d'Albons es troba a l'extrem nord de la comarca del Baix Empordà, rodejat pel massís del Montgrí, el Puig Segalar i la Badia de Roses.
Es comunica amb les poblacions de Figueres pel nord i Torroella de Montgrí pel sud a través de la carretera C-31, mentre que es comunica amb L'Escala i Bellcaire d'Empordà a través de carreteres locals.
La població d'Albons és aproximadament de 765 habitants. El poble compte amb els serveis bàsics i escola.

Llegir més Amagar

T'interessa aquest immoble? Contacta'ns!

Òscar Caralps Masramon

M. (+34) 649 998 339
oscar@immoalbons.com